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● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

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央行信貸資產證券化產品銀行需自留5%倉位

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  央行稱，信貸資產證券化發起機構可按照上述要求，根據實際情況靈活確定風險自留的具體方式。信貸資產證券化發起機構原則上應擔任信貸資產證券化的貸款服務機構，切實履行貸款服務合同各項約定。

內容來自sina新聞

  央行昨日在其官網上發佈公告，為進一步規范信貸資產證券化發起機構風險自留行為，維護投資者合法權益，防范風險，促進我國資產證券化業務健康可持續發展，信貸資產證券化發起機構需保留一定比例的基礎資產信用風險，該比例不得低於5%。

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  2012年5月，人民銀行、銀監會、財政部聯合下發《關於進一步擴大信貸資產證券化試點有關事項的通知》，標志著停新竹市農地貸款率利最低銀行比較滯4年之久的信貸資產證券化重新開閘。不過公開資料顯示，中國進出口銀行12月9日發行2013年第一期進元信貸資產證券化產品，加權平均貸款年利率為6.08%，但令人驚訝的是，優先A檔、優先B檔發行票面利率分別高達6.8%、7.5%。即以發行票面利率與資產池加權平均貸款年利率比較，進出口銀行此筆信貸資產證券化產品發行有約0.72到1.42個百分點的"貼息"。

  宏源證券分析師昨日接受信息時報記者采訪時表示，資產證券化自2013年啟動第三輪試點之後，監管方面的協調已不再是其障礙，取而代之的是市場利率的飆高，讓發行機構倍感壓力。

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  在此背景下，有分析人士認為，此輪銀行的基礎資產基本上要求為優質資產，貸款利率本不高；但與此同時，資產證券化產品發行利率又長時間高企，大幅擠壓瞭銀行收益。流動性緊缺之下個別銀行甚至不得不"貼息"發行，如果情況繼續下去，第三輪試點規模在2014年年中發行完畢，可能會有難度。

  信貸資產證券化發起機構 基礎資產比例不得低於5%

  央行表示，信貸資產證券化發起機構應按以下要求保留基礎資產信用風險：

  持有由其發起資產證券化產品的一定比例，該比例不得低於該單證券化產品全部發行規模的5%；

  持有最低檔次資產支持證券的比例不得低於該檔次資產支持證券發行規模的5%；若持有除最低檔次之外的資產支持證券，各檔次證券均應持有，且應以占各檔次證券發行規模的相同比例持有；

  持有期限不低於各檔次資產支持證券存續期限，以及中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會規定的其他要求。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-01/09162560913.shtml

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