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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  (羊城晚報-新快報)

  ■新快報記者 郭海燕

  利海公司不接受該判決,向省高院提出再審,被駁回。其又向省檢提出抗訴,獲得支持並在廣州中院重新開庭。利海公司解釋,早在2006年就將該房賣給別人,因為銷售信息登記錯誤,導致中介一房二賣,並未捂盤獲利。

  拖延一年,樓價漲瞭250萬

  江女士付20萬定金,欲入手白雲區一別墅。誰知,地產商百般推托,別墅價漲到千萬,江女士隻好告上法院。地產商稱不願以原價出售別墅,法院判雙倍返還定金40萬。江女士不服,要求再加差價損失的30%。二審獲支持,改判多賠38萬。

內容來自sina新聞

  2009年,江女士相中瞭白雲大道利海綠洲花園的一棟別墅,420多平方米,毛坯價720萬元。江女士先付瞭20萬定金,與開發商廣東利海集團有限公司(下稱利海公司)簽訂認購書。雙方約定2009年10月12日先交一半房款,一個月後再交另一半。若江女士違約,利海公司有權沒收定金,或承擔一定違約金。若利海公司方出錯,需退還已繳款項,認購作廢。

  江女士稱,她帶著房款準備簽合同時,銷售代表卻一直拖延。幾次電話溝通未果,連續郵遞三份催辦函亦石沉大海。與此同時,房價噌噌上漲。2010年6月,江女士推算,認購的別墅已經漲瞭250多萬元。無奈,江女士於2010年6月告上法院。她要求解除認購合同,判令利海公司雙倍返還定金40萬元,並賠償房屋差價損失的30%即75萬餘元。

  判退雙倍定金再賠20%差價

  一審時,利海公司明確表態,不願按認購書價格賣房。並辯稱,未收過江女士的催辦函,不同意雙倍返定金,僅需退還繳款。法院認為,利海公司顯然構成違約,判令其雙倍返還定金40萬。但江女士要求差價損失賠償,缺乏依據。江女士繼續上訴,廣州中院二審開庭。利海公司表示不清楚江女士聯系的喻某林為何人。廣州中院認為,房價大漲,江女士蒙受瞭經濟損失,因此酌情支持賠償20%的差價,遂改判利海公司賠38萬多元,並雙倍返還定金40萬元。

  二審法院支持買傢因樓價上漲導致的差價索賠,案件目前被抗訴重審

澎湖小額借款  但江女士代理人表示,其一直都是與利海公司直接聯系,不曾見過所謂的中介公司。此案將擇日宣判。

收20萬定金不賣別墅 開發商判退賠78萬

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-07/08152288643.shtml

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