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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??按照李氏傢族的官方說法,是因為長實、和黃估價太低。據瑞信預計,重組後的長實、和黃,估值將分別提升48%44%。這顯然是最樂觀的預測。還有人據此陰謀論,說李嘉誠此舉意在捍衛首富地位。這種八卦腹誹斷斷當不得真。

??內地不可能沒有註意到李嘉誠的舉動。中信集團去年初突然決定借殼中信泰富整體上市,並在短短5個月內完成全部手續,沒有中央政府部門的強力支持,是很難做到的。不無巧合的是,攸克君寫這篇稿的時候發現,中信股份(00267.HK)的市值剛好略超長江實業(00001.HK)。穩定香港,央企仍是重器。

??如果現在就斷定李嘉誠撤資香港,為時尚早,但李氏傢族的生意正全面國際化,卻是明顯的趨勢。李嘉誠崛起於香港,而李氏王國的壯大,卻有賴於1980年代以來內地經濟的迅猛發展。遺憾的是,過去10年,長和系在內地有被邊緣化的跡象。這個暫不做深度闡述,否則就是一篇博士論文瞭。

??罷工事件平息半年後的201311月,李嘉誠在接受南方周末等媒體專訪時說:長和系的基地在香港,我絕不會遷冊。中壢房屋信貸二順位房貸資格怎麼貸款比較會過件言猶在耳,14個月後,長和卻要遠走(遷冊)異國他鄉,把個人榮譽、誠信看得比生意還重要的李嘉誠,無奈食言,乃是有無盡的苦衷啊。




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??順便解釋一下,Zuaigin 是粵語再見的音譯。這裡完全是故弄玄虛,吸引眼球。

??攸克君以為,李嘉誠萌生退意,源於2013年的碼頭工人罷工事件。20133月底,旗下香港葵湧貨櫃碼頭工人罷工要求加薪,幾百名工人沖擊李傢豪宅,並高舉李嘉誠的漫畫頭像,大罵其貪得無厭。據說,這次事件,令李嘉誠甚感寒心,因為,他自認為自己的事業在香港,根基在香港,他是愛香港的,沒想到被香港人罵成這樣。

??第一,這是李嘉誠時代的告別。李巨人叱吒香港60年,今年已經86歲,縱然有心再幹14年,恐怕精力也有所不逮。

再見 李嘉誠

??攸克君認為,長實、和黃重組並遷冊,有三層意思:

??攸克君在此大膽預測,2015年內,李嘉誠將轉為半退休狀態。要知道,他現在周一到周五都要上班,連周六都要上半天班。一個輝煌的無法復制的時代,就此作別。

??第二,為兩個兒子接班做最後的技術準備。

??長實、和黃重組為長江和記實業(長和),並分拆長江實業地產(長地)上市。攸克君認為,李澤鉅將掌管長和,李澤楷將分掌長地。不過,李傢大總管霍建寧還將繼續輔佐李澤楷一段時期。

??第三,李氏王國將更加國際化。

??2012年下半年後,包括過去的2014房貸信貸利率是多少缺錢急用哪裡借錢年,長和系加快瞭在歐洲等香港、內地以外的佈局,大手筆的並購令歐美咋舌。如果僅從投資的角度看,李嘉誠再次顯示出瞭他異於常人的超前眼光。僅是地產一項,過去兩年英國主要城市的房價就上漲超過30%

內容來自sina新聞

??李嘉誠重組長實、和黃並遷冊於開曼群島,究竟是為什麼?每個人眼中都有不同的哈姆雷特。攸克君也有自己的看法。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/10155960589800661893556.shtml

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