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今年2月，各大 商業銀行首套房貸的優惠紛紛取消，基準利率成瞭常態，4月份時更是普遍上浮瞭5%-10%不等，房貸審批速度也較之前放慢節奏。自央行5月份"喊話"要求 銀行支持個人住房貸款後，各地的首套房貸政策一直沒有明顯的變化，但是近期伴隨著多地限購政策松綁，武漢、濟南多個城市都出現瞭首套房房貸松動的情況。而 此次沈陽取消限購，房貸卻暫未出現松動。
記者走訪多傢銀行得知，首套新房仍執行基準利率，短期內放松限貸可能性不大。
9月12日是沈陽市正式取消樓市限購令的第一天，不少市民關心限購取消後，銀行的房貸政策會不會松綁。昨日，沈陽晚報、沈陽網記者就此咨詢瞭沈城多傢銀行，目前銀行的房貸政策暫無變化。
內容來自sin通霄鎮房屋貸款率利試算a新聞
取消限購首日 房貸政策暫無變化
"取消限購的政策屬於區域性的，銀行實行的仍然是全國統一的房貸政策，目前並沒有因為沈陽購房政策的變化而出臺新政策。"一傢股份制銀行的相關負責人表示，短期內銀行放松限貸的"可能性不大"。
記者以購房者身份咨詢瞭渾南一傢國有銀行，工作人員告訴記者："現在首套新房的貸款利率仍然執行的是6.55%的基準利率，但每位申請貸款的個人情況不 一，收入水平、工作性質、信用狀況等都是決定最後利率水平的因素，按照差別化個人住房信貸，要具體輸入評估系統才能得出最後的貸款利率。"而對於取消限購 對於房貸的影響，該工作人員表示，限貸政策是按照總行規定執行的，所以是否有松動也要等待總行的文件。
在和平區另一傢國有銀行，負責信 貸的工作人員也同樣告訴記者："目前首套新房的利率是基準利率，二手房貸款利率上浮5%，與此前的房貸政策沒有變化，還跟過去一樣。"其他幾傢銀行也都是 執行首套首付三成，執行基準利率，二套首付六成，利率上浮1.1倍，三套不放貸。對於符合條件的客戶放貸已較之前提速。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09車貸條件-13/08262906715.shtml
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